تواصل معنا مباشرة
أهلا وسهلا بكم في شركة ريزا
خدمات التسويق العقاري
أهمية التسويق العقاري
للتسويق العقاري لدعم وتسويق مشروعاتهم مما يساعد ويساهم إلى حد كبير في نجاح الشركات في بيع وحدات المشروع بأسرع وقت
مفهوم التسويق العقاري:
التسويق العقاري الفعال هو إنتاج ما يمكن بيعه من العقارات وليس بيع ما يمكن إنتاجه من عقارات، فالشركة التي تبيع ما يمكنها إنتاجه تتجه نحو المنتج العقاري لأن المنتج العقاري يحظى بالمرتبة الأولى لدى هذه الشركات ثم يليه الزبون في المرتبة الثانية، ولذلك هي تنظر للتسويق على أنه ليس سوى عملية إقناع الزبون بالشراء.
أما المنافسة فهي أحد المتغيرات الأساسية في السوق سواء المحلي أو الاقليمي أو العالمي وتؤثر المنافسة بشكل عام على الاستراتيجيات بأنواعها: الإدارية والتسويقية والمالية والانتاجية للشركة العقارية كما أن نوع وشكل ومستوى المنافسة في السوق العقاري يعكس طبيعة التفاعل المتبادل بين الشركة العقارية والبيئة الاقتصادية المحيطة والتي تعمل الشركة من خلالها.
وقد ساعد تطور الانترنت وخاصة وسائل التواصل الاجتماعي مثل الفيس بو ك والانستغرام على تطوير عملية التسويق وإنجاحها، مما جعل الانترنت عاملاً مهماً في عملية التسويق العقاري.
الفرق بين شركات التسويق العقاري ومكاتب السماسرة:
تلجأ الشركات الكبرى إلى شركات التسويق العقاري لتسويق مشروعات ضخمة تتجاوز المليارات، بينما تقتصر مكاتب السماسرة على تسويق الأحياء والمناطق السكنية الجديدة أو الشقق أو الفيلل المنفردة.
أساسيات التسويق العقاري:
توفير فرص الطلب:
يقوم التسويق العقاري على مبدأ خلق فرص جديدة لطلب العقار، بما يتناسب مع رغبة العميل أو المستثمر ويتوافق مع مصلحة الاستثمار العقاري المقترح ويكون ذلك من خلال دراسة الفرص التسويقية للعقار والتخطيط والإعلان والترويج والنشر و تسعير العقارات.
خدمة الطلب:
وذلك من خلال دراسة خصائص ومميزات و فرص كل عقار وتحديد مستقبله كفرصة استثمارية دائمة والتسويق له بأكثر من طريقة وأسلوب.
وتنبع أهمية التسويق العقاري من دوره الكبير في زيادة فرص الطلب على العقار من خلال مجموعة من الخطوات والإجراءات التي تضمن فوائد ربحية للعميل الراغب في تسويق عقاره سواءً بغاية التأجير أو البيع.
